2016厦门房产均价
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房价的涨与跌,最主要的影响因素是当地的房屋库存与供求的关系,当供大于求,则房价上涨无力,当供小于求,则房价有上涨空间!
一二线等热点城市的市场在下半年会明显调整,而三四线城市的火爆行情将明显降温。在一个将金融风险提高至最高警惕级别的周期下,基本宣告了中国房地产本轮上涨周期的结束,市场整体进入下行调整周期应该属于大概率。
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五缘湾的房价弹性很大啊~新房的价格从7500-17000每平的都有~要看你是想要哪一个盘了~是想要写字楼还是住宅楼~厦大的房价比起五缘湾稍低~可是也低不到哪儿去啊~又是沿海~又没什么新楼盘~还是学校周边的~出租率是不成问题的~呵~这样问的范围太大喔~
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低的有8000左右的,但是是低层。差不多的也要10000多,是带户口的。二手的7K多的也有。可以去小鱼网看看。
我在瑞景这边看见4980元的呢。
就在好又多后面,那些叫什么楼盘我忘记了。
这里地段价格各方面绝对有优势!
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怎么说呢,厦门这个地方开放商不怕卖不出去,就是全国跳水,开放商也不会降价。
为啥呢?厦门地少,就一个小岛,政府每年批的建筑用地赶不上发展。02-03年的时候福满的房子2300/平米,那时候福满算很偏僻的,来会展看海往往找不到一家买水的商店,开发商不敢叫高价。但是几年时间却住满了。也算赶上中国的房地产发展,厦门的房价几年翻了几次。
时下如果想买房,海沧还是首选,价格便宜,留点钱买部车进岛也快。据我所知年初刚开了几个楼盘,也是7-8k的样子。
个人意见呢,今年对于买房还是持币观望,房价今年涨起来的可能性很小,金融风暴席卷全球,美国都开始多印钞票用贬值抵御危机,谁知道会演变成什么样。如果真的像北京房展那样,美国开放商敢带着房子北京卖,其他很多国家都有可能向中国倾销地产,那时候中国的开发商想涨价也涨不起来了。中国人都跑去国外当地主了,谁还住一房一厅的房子。
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